Нерухомість

Суд США дозволив Флориді блокувати продаж землі: як це відчувають інвестори з Китаю 12 січня 2026 року, Атланта. Апеляційний суд США (11-й округ) ухвалив рішення, яке сколихнуло ринок нерухомості: Флорида може заборонити громадянам Китаю купувати землю та житло. Судді (2 проти 1) відхилили позов чотирьох китайських громадян, які представляли ACLU, пояснивши, що вони не мають юридичного статусу для оскарження закону 2023 року, оскільки він стосується тих, хто “постійно проживає” (domiciled) у Китаї. Сам закон вимагає від китайців реєструвати нерухомість у штаті. Суддя Роберт Лак зазначив, що мотивацією були “національна та продовольча безпека”. Цей прецедент може спонукати інші штати відновити давні “alien land laws”. Для наших читачів у Шанхаї, які планують інвестувати за кордон, це сигнал: правила гри швидко змінюються, і консультація локального юриста — не розкіш, а необхідність. ...

Шанхайський ринок нерухомості: що змінилось у 2026 Ринок нерухомості в Шанхаї зараз — це місце, де перетинаються глобальні тренди та місцеві правила. Як пише Reuters у статті від 07.01.2026, суд США дозволив Флориді обмежити купівлю житла для громадян Китаю. Це сигнал: у світі посилюється контроль за іноземними інвестиціями в нерухомість. Хоча Китай відповідає взаємністю не завжди прямо, але тенденція до більшої прозорості та перевірок очевидна. Для українського бізнесу це означає одне: купуючи квартиру в Шанхаї, ви не просто підписуєте договір. Ви проходите через верифікацію, перевірку джерел коштів і часто — через додаткові вимоги до іноземців. Угоди на кшталт “купив-зареєстрував” вже не працюють. Потрібен юрист, який знає місцеві реєстри та може перевірити, чи не “замінована” угода. ...